Минимальная стоимость аренды квартир в Москве составила 36 тыс рублей в июне

Руководитель одного сервиса по аренде Роман Жуков поделился информацией о самых доступных районах для аренды жилья. По его словам, за такую сумму желающие могут снять жилье в поселении Рязановском.

В то же время, эксперт отметил, что на втором месте по стоимости аренды оказалось поселение Кокошкино, а третье место заняло поселение Десеновское. Это свидетельствует о том, что в Москве есть несколько районов, где можно найти жилье по доступной цене.

Кроме того, при рассмотрении Москвы, руководитель сервиса по аренде жилья посоветовал арендаторам обратить внимание на Вешняковский район. Там средняя стоимость жилья начинается от 41 тысячи рублей, что делает этот район одним из наиболее доступных для аренды жилья.

Более дорогой сегмент арендного жилья в Москве начинается в Царицыне, где средняя стоимость составляет 45,5 тысячи рублей, сообщает специалист. Однако, также можно найти арендные предложения по более выгодной цене в Северном Медведкове и поселке Северном, где средняя стоимость аренды составляет 48 тысяч рублей.

Как подчеркнул Жуков, большую и наиболее востребованную долю среди съемного жилья составляют студии и однокомнатные квартиры. Это особенно заметно в ТиНАО, где рынок арендного жилья представлен преимущественно новостройками с большим количеством малогабаритных квартир.

"Преобладание таких лотов особенно заметно в ТиНАО, где рынок арендного жилья в основном и представлен новостройками с обширным пулом малоформатных лотов", – добавил эксперт.

Однако, президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков предупреждает, что не стоит спешить вкладываться в недвижимость с целью заработать. По его мнению, перепродажа жилья на практике далеко не всегда оказывается рентабельной. Поэтому перед принятием решения о покупке недвижимости, необходимо тщательно проанализировать рынок и прогнозы на будущее.

Исследования показывают, что стоимость жилья на вторичном рынке обычно ниже, чем цены на новостройки, независимо от наличия предыдущих жильцов. Однако, если квартира была приобретена без отделки, то после проведения ремонтных работ её стоимость увеличится, - подчеркнул Кулаков. Он также добавил, что хотя цены на недвижимость растут, для получения значительной прибыли от перепродажи придется подождать пять-семь лет, в течение которых необходимо будет оплачивать коммунальные услуги.

Кулаков отметил, что сдача приобретенного жилья в аренду может не быть такой выгодной, как кажется на первый взгляд. Например, арендаторы могут причинить ущерб соседям, повредить ремонт или сантехнику. Поэтому важно тщательно взвешивать все плюсы и минусы перед решением сдавать жилье в аренду.

Российские рынки финансовых услуг постоянно развиваются, и в этом контексте важно быть в курсе последних новостей и возможностей для обеспечения своего благосостояния. Одним из способов минимизации рисков является страхование квартиры, включая защиту от возможного ущерба, причиненного третьим лицам. Важно также учитывать, что выбор арендаторов может оказать влияние на стабильность дохода. Как отметил Кулаков, семьи с детьми могут быть более надежными арендаторами.

Интересно, что в ближайшие годы в России планируется запуск жилищных вкладов, которые могут стать важным инструментом для накопления средств на покупку жилья. Согласно заявлениям главы комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, средства на таких вкладах будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей, что значительно превышает стандартные 1,4 миллиона для обычных депозитов. Этот проект может стать важным шагом для россиян, желающих обеспечить себе финансовую стабильность и накопить на приобретение жилья.

Кроме того, следует учитывать, что средства с таких вкладов можно будет направить исключительно на погашение ссуды на недвижимость, что делает этот инструмент еще более привлекательным для тех, кто планирует приобретение жилья в будущем.

В условиях нестабильности на рынке недвижимости в Москве, спрос на аренду жилья продолжает расти. Это связано с увеличением количества людей, предпочитающих снимать жилье вместо покупки из-за высоких ипотечных ставок. По данным "Деньги 24. Итоги", спрос на аренду жилья в столичном регионе за последний квартал увеличился на 15%.

Привлекательность аренды жилья в Москве обусловлена не только финансовыми аспектами, но и удобным расположением объектов недвижимости, развитой инфраструктурой и возможностью быстрой смены места жительства. Это делает аренду более гибким и доступным вариантом для многих жителей столицы.

Кроме того, растущий спрос на аренду жилья в Москве оказывает влияние на цены на рынке недвижимости и может повлиять на стратегии инвесторов и застройщиков. Важно учитывать эту динамику при принятии решений о покупке или аренде жилья в столице.