"Здоровый город у воды": ГК "А101" открыл продажи в новом доме в "Деснаречье"
22.07.2026 16:30
erid: 2SDnjdnzrXd
Группа компаний «А101» объявила о старте продаж в доме № 2 района «Парк» жилого проекта «Деснаречье», который реализуется в поселении Десеновское на территории ТиНАО. Новый этап проекта привлек внимание покупателей благодаря удачному сочетанию современного формата жилья, продуманной планировки и развитой концепции квартальной застройки.В составе дома предусмотрено девять корпусов высотой от 12 до 22 этажей. В них запроектировано 945 квартир самых разных форматов — от небольших однокомнатных до более просторных трехкомнатных вариантов. Такой выбор позволяет подобрать жилье как для молодых людей и пар, так и для семей с детьми, которым важно иметь достаточно личного пространства.Часть корпусов будет передана уже с готовой отделкой, а остальные лоты предлагаются без ремонта, что дает будущим владельцам возможность реализовать собственные интерьерные решения. При этом проект ориентирован на комфорт повседневной жизни: примерно в 80% квартир предусмотрены террасы, мастер-спальни, отдельные постирочные, кладовые помещения и кухни площадью от 15 квадратных метров. Подобные планировочные решения делают квартиры более функциональными и удобными для длительного проживания.В ряде лотов высота потолков достигает 3,6 метра, благодаря чему помещения выглядят более просторными, светлыми и «воздушными». Дополнительным преимуществом почти всех квартир стали балконы и лоджии, которые в теплое время года могут стать местом для отдыха, работы или завтраков на свежем воздухе. Такие детали особенно ценятся теми, кто хочет получить не просто жилье, а комфортную городскую среду для жизни.Продажи в новом доме открывают покупателям возможность выбрать квартиру в современном проекте с продуманной архитектурой и разнообразием планировок. «Деснаречье» продолжает развиваться как один из заметных жилых проектов в Новой Москве, где сочетаются функциональность, эстетика и удобство для будущих жителей.Современный жилой комплекс получит продуманную инфраструктуру, которая сделает повседневную жизнь жильцов заметно удобнее. Одним из ключевых преимуществ проекта станет подземный паркинг на 601 машино-место, который сможет обеспечить стоянкой примерно две трети квартир. По словам застройщика, этот показатель сопоставим с уровнем жилья бизнес-класса и отвечает высоким требованиям к комфорту.При этом парковочное пространство организуют с учетом разных сценариев использования. 51 место выполнят в формате «семейного» — оно будет рассчитано сразу на два автомобиля. Еще 40 мест отведут для гостей фитнес-центра с бассейном, который разместится прямо в доме. Для владельцев электромобилей предусмотрят 20 машино-мест с зарядными станциями, что особенно актуально с учетом растущего спроса на экологичный транспорт.Дополнительно под землей появятся 342 кладовые площадью от 2,8 до 8,9 квадратного метра. Это позволит освободить квартиры от сезонных и крупногабаритных вещей: велосипедов, санок, коньков и другого инвентаря, который обычно занимает место в прихожей или на балконе. Благодаря такому решению хранение станет более организованным, а жилое пространство — свободнее и функциональнее.Не менее важной частью проекта станут коммерческие помещения на первых этажах общей площадью более 6700 квадратных метров. Здесь откроются кафе, аптека, магазины, тренажерный зал и бассейн. Жителям не придется выходить на улицу, чтобы воспользоваться этими сервисами: достаточно будет спуститься на лифте, что особенно удобно в любое время года. Такой формат делает дом не просто местом проживания, а полноценной средой для комфортной жизни.Современный двор станет по-настоящему комфортным и безопасным пространством для жителей всех возрастов. Его внутреннюю территорию площадью около гектара полностью закроют для автомобилей, благодаря чему здесь будет тише, чище и спокойнее, а дети смогут свободно играть без риска.Игровые зоны во дворе разделят по возрастным группам, чтобы каждому ребенку было интересно и удобно: для малышей 1–3 лет предусмотрят отдельные площадки, для дошкольников 4–7 лет — более активные игровые элементы, а для ребят 8–11 лет — пространства, подходящие для подвижных игр и общения со сверстниками. Такое зонирование поможет сделать двор не только красивым, но и действительно функциональным.Для взрослых жителей также подготовят места для отдыха и досуга: здесь появятся гамаки, шезлонги, качели, площадки для игры в петанк и настольный теннис. Кроме того, на территории обустроят цветочный лабиринт, который станет приятным местом для прогулок, и общественный огород, где можно будет выращивать зелень и полезные растения, не уезжая за город и не отправляясь на дачу.Отдельное внимание уделят и чистоте двора. Мусорные контейнеры разместят в специальном едином «кармане», что позволит скрыть их от глаз, уменьшить распространение запахов и убрать с придомовой территории неэстетичные баки у подъездов. В результате двор будет выглядеть аккуратно, современно и более привлекательно для всех жильцов.В новом районе предусмотрена насыщенная и продуманная инфраструктура, которая делает его удобным не только для проживания, но и для отдыха, спорта и семейной жизни. Здесь все важные объекты будут находиться буквально рядом, что особенно ценят родители с детьми и те, кто предпочитает решать повседневные задачи без долгих поездок по городу.Фото: пресс-служба ГК "А101"В пешей доступности от жилой застройки разместится детский сад "Пряничный домик", рассчитанный на 300 мест, а также два современных образовательных комплекса формата "школа + сад" — "Терра" на 1200 мест и "Гравитация" на 1450 мест. Такой подход позволит обеспечить район необходимыми учебными и дошкольными местами, создавая комфортную среду для семей с детьми разных возрастов. Помимо образовательной инфраструктуры, здесь появятся и спортивные объекты: для активных жителей построят ледовую арену, крытое футбольное поле и бассейн, чтобы занятия спортом были доступны круглый год.Не останутся без внимания и те, кто интересуется историей и культурой. Для любознательных жителей и гостей района будет открыт этнографический музей рядом с объектом археологического наследия "Деснинское селище". Это позволит не только познакомиться с историей территории, но и сделать район более уникальным и привлекательным с точки зрения культурной среды.Особое значение в проекте придается благоустройству природных пространств. Оба берега рек Десны и Незнайки, на слиянии которых расположен район, превратятся в полноценные парки с удобными прогулочными маршрутами, зонами отдыха и местами для спокойного времяпрепровождения. Центральным элементом этой зеленой территории станет этнопарк, над которым работают авторы московского "Зарядья". Для прогулок с коляской, ежедневных променадах и пробежек здесь обустроят пешеходные тропы и велодорожки, чтобы район был удобен и для неспешного отдыха, и для активного образа жизни.В итоге новый район будет сочетать в себе образовательные возможности, спортивную инфраструктуру, культурные пространства и природные зоны. Это позволит создать по-настоящему современную и комфортную среду, где можно жить, учиться, заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе, не покидая пределы района.Переписанный текст:Улучшение транспортной доступности района будет обеспечено за счет станции «Десна» Троицкой линии метро, запуск которой намечен на 2029 год. Появление новой станции позволит жителям быстрее и удобнее добираться до ключевых точек города, а также снизит нагрузку на наземный транспорт.На сегодняшний день тоннелепроходческий щит «Ольга» завершил сооружение первого тоннеля между станциями «Новомосковская» и «Сосенки». Протяженность этого участка составляет 1,6 километра, при этом проходка велась под рекой Сосенкой и Калужским шоссе на глубине до 31 метра. Этот этап стал важной частью строительства южного участка линии, поскольку именно такие сложные инженерные работы определяют темпы реализации всего проекта.В настоящее время тот же щит продолжает работу уже на встречном, правом перегоне. Строительство выполнено примерно на 30%, а завершение проходки запланировано на ноябрь 2026 года. Специалисты отмечают, что прокладка тоннелей в условиях плотной городской застройки требует высокой точности, современного оборудования и строгого соблюдения технологий.Южный участок Троицкой линии — это почти 17 километров путей и шесть новых станций, среди которых «Сосенки», «Ракитки» и «Десна». Реализация этого участка станет значимым шагом в развитии транспортной инфраструктуры, повысит связность новых районов с остальной частью Москвы и создаст дополнительные возможности для комфортного передвижения жителей.После ввода в эксплуатацию эта линия войдет в число самых протяженных в Московском метрополитене и позволит снизить нагрузку на Сокольническую, Калужско-Рижскую и Бутовскую линии примерно на 20%. Это должно заметно улучшить транспортную доступность района, сократить время в пути для жителей и сделать пересадки более удобными. Кроме того, в перспективе, через несколько лет, в центре «Деснаречья» планируется открыть станцию «Калиновая», что еще больше усилит значение этой территории как важного транспортного узла.Параллельно в районе активно развивается и наземная транспортная инфраструктура. Дом № 2 в районе «Парк» находится в 730 метрах от Калужского шоссе, в 12 километрах от МКАД и в 11 километрах от Киевского шоссе, что обеспечивает удобный выезд в разные направления. Уже функционирует Новомихайловское шоссе — участок Мамыри – Пенино – Шарапово с выходом к метро «Прокшино». Кроме того, по Калужскому шоссе сегодня проходит 19 автобусных маршрутов, что делает общественный транспорт здесь достаточно развитым и позволяет жителям выбирать между личным и городским транспортом.Реклама. ООО «А101» — компания, деятельность которой связана с реализацией проектов в сфере недвижимости и созданием современных жилых пространств. Застройщик уделяет внимание качеству строительства, удобству инфраструктуры и комфорту будущих жителей, предлагая решения, ориентированные на долгосрочную ценность. ИНН: 7704810149.