Юрист объяснил, как защититься от необоснованного подъема цены за аренду квартиры

Об этом сообщил заместитель председателя Московского Союза юристов и член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Александр Толмачев в интервью Москве 24. Согласно его словам, первым шагом для арендатора должно быть заключение письменного договора с арендодателем. В противном случае владелец жилья имеет возможность устанавливать произвольную цену и даже выселять жильцов в любое время, предупредил юрист.

"Хотя недовольный арендатор может попытаться обжаловать это в суде, это лишние расходы, и исход дела может быть не в его пользу", - подчеркнул Толмачев. Он также рекомендовал обращать внимание на формулировки в договоре, позволяющие арендодателю односторонне расторгнуть контракт.

"Владелец квартиры может указать, что у него есть право выселить арендатора в случае необходимости срочного въезда. В ответ на это можно прописать в договоре требование о предварительном уведомлении арендатора о таких планах за две-три недели. Также стоит предусмотреть в документе компенсацию расходов арендатора на поиск нового жилья", - посоветовал Толмачев. Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, что жильцы дачи летом могут запросить перерасчет коммунальных платежей за городскую квартиру при условии предоставления документов, подтверждающих отсутствие зарегистрированных лиц в доме в течение пяти и более дней подряд.