В Москве за 6 лет проработали более 470 проектов комплексного развития территорий
09.07.2026 13:50
Она позволяет возвращать в хозяйственный оборот заброшенные участки, устаревшие промзоны и другие территории, которые долгое время не приносили пользы городу. Такой подход помогает не только улучшать внешний облик районов, но и создавать новые точки роста для экономики, жилья и социальной инфраструктуры.
Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, с 2020 года в столице уже подготовлено более 470 проектов по реорганизации таких территорий. В общей сложности речь идет о площадях свыше 4,7 тысячи гектаров, что сопоставимо с крупными городскими районами. Эти проекты охватывают разные части Москвы и формируют основу для дальнейшего сбалансированного развития мегаполиса.В рамках всех утвержденных и разрабатываемых решений планируется возвести около 73,7 миллиона квадратных метров недвижимости. Основную часть будущей застройки составят жилые дома — примерно 41,4 миллиона квадратных метров. Еще около 27 миллионов квадратных метров будет отведено под общественно-деловые объекты, включая офисы, учреждения сервиса и другие городские функции. Кроме того, 5,3 миллиона квадратных метров займут производственные помещения, что позволит сохранить и развивать промышленный потенциал столицы.Таким образом, программа КРТ не только меняет облик бывших промышленных и пустующих территорий, но и создает более удобную городскую среду с жильем, рабочими местами и современной инфраструктурой. В перспективе это должно сделать московские районы более комфортными для жизни, работы и повседневной активности горожан.Переписанный текст:Москва последовательно развивает территории по принципу комплексного и сбалансированного городского роста, чтобы жилые кварталы, рабочие места, сервисы и социальная инфраструктура находились в шаговой доступности друг от друга. Как отметил Ефимов, именно такой подход позволяет воплощать концепцию «15-минутного города», при которой у жителей рядом с домом появляются необходимые объекты повседневного пользования, деловой активности и отдыха. Это делает городскую среду более удобной, современной и ориентированной на потребности людей.В рамках проектов комплексного развития территорий в столице планируется создать порядка 1,14 миллиона рабочих мест. Общий объем инвестиций в освоение этих площадок оценивается почти в 24,46 триллиона рублей, что свидетельствует о масштабности программы и ее значительном влиянии на экономику города. После завершения всех проектов ежегодный бюджетный эффект может достигнуть примерно 2,6 триллиона рублей, что станет серьезным вкладом в дальнейшее развитие Москвы. Кроме того, реализация КРТ стимулирует не только строительство, но и появление новых центров притяжения, повышение деловой активности и рост качества городской среды.Площадки, предназначенные для редевелопмента, расположены в 124 районах во всех административных округах столицы, что делает программу по-настоящему охватной и системной. На сегодняшний день примерно половина проектов КРТ уже находится в стадии реализации, а на 10 участках активно ведется строительство. Первый в истории Москвы проект комплексного развития территории в промышленной зоне «Октябрьское Поле» уже успешно завершен, что стало важным примером эффективного преобразования бывших промышленных пространств в современные городские районы.Переписанный текст:В рамках программы комплексного развития территорий особое внимание уделяется не только строительству жилья и формированию новых кварталов, но и созданию полноценной социальной среды для будущих жителей. Такой подход позволяет заранее продумать, как будут работать район, его транспорт, образовательные, медицинские и досуговые учреждения, чтобы новые территории становились удобными и комфортными для жизни с первых дней заселения.В новых кварталах появится масштабная социальная инфраструктура: детские сады в общей сложности на 32,5 тысячи мест, школы более чем на 74,3 тысячи учеников, учреждения дополнительного образования, колледжи, поликлиники, подстанции скорой помощи, пожарные депо, спортивные комплексы и культурно-досуговые центры. Благодаря этому жители смогут получать все необходимые услуги рядом с домом, без необходимости тратить много времени на поездки в другие районы города.Кроме того, крупнейшие проекты КРТ будут реализованы на территориях бывших промзон Магистральные улицы и Автомоторная, а также на площадке бывшего завода «МиГ». На участках общей площадью свыше 214 гектаров планируется сформировать современные городские районы с продуманной планировкой, общественными пространствами, объектами социальной сферы и современной городской средой.Такая масштабная работа позволит не только вовлечь в развитие ранее неиспользуемые территории, но и создать новые точки притяжения, повысить качество городской среды и обеспечить устойчивое развитие столицы на долгие годы.По словам руководителя столичного департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, развитие этих территорий будет сопровождаться масштабным строительством и формированием новых точек экономического роста. В совокупности здесь планируется возвести почти 7,3 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения — от жилых и коммерческих объектов до инфраструктурных зданий, необходимых для полноценного развития районов. Кроме того, реализация проекта позволит создать свыше 70,4 тысячи рабочих мест, что даст дополнительный импульс занятости и деловой активности в городе.Ранее мэр Москвы Сергей Собянин отмечал, что за последние пять лет объем производства в обрабатывающих отраслях столицы вырос в 3,4 раза. Такой результат стал возможен благодаря последовательной промышленной политике, направленной на поддержку предприятий, модернизацию производств и привлечение инвестиций. Сегодня в высокотехнологичной промышленности Москвы трудятся около 800 тысяч человек, что подтверждает устойчивое развитие этого сектора и его значимую роль в экономике мегаполиса.Одним из ключевых факторов роста стало создание крупнейшей в России особой экономической зоны. Она помогает предприятиям быстрее запускать новые проекты, снижать издержки и внедрять современные технологии. В результате Москва продолжает укреплять позиции одного из ведущих промышленных и инвестиционных центров страны, совмещая активное градостроительное развитие с расширением производственной базы и созданием новых рабочих мест.Если вам интересны дополнительные материалы по этой теме, обязательно обратите внимание на связанные статьи и полезные публикации. Они помогут глубже разобраться в вопросе, увидеть его с разных сторон и найти ответы на сопутствующие вопросы.Читайте также другие материалы по этой теме, чтобы расширить понимание предмета и познакомиться с дополнительными подробностями. Такие статьи часто содержат примеры, пояснения и практические советы, которые делают информацию более полной и полезной для дальнейшего изучения.