В Лианозово согласовали капитальный ремонт пяти жилых домов
06.08.2026 12:00
Подобные решения позволяют заранее оценить объем и качество будущих работ, чтобы обновление жилых зданий прошло по установленным нормам и с учетом технического состояния каждого дома.
По согласованным проектам в зданиях планируется отремонтировать либо полностью заменить внутридомовые инженерные сети. Кроме того, в домах обновят кровельные конструкции и приведут в порядок технические подполья, которые играют важную роль в надежности и долговечности всего здания. Такие работы особенно важны для домов старой постройки, поскольку со временем инженерные системы и элементы общего имущества требуют комплексного обновления. Как уточнил Щербаков, ремонт проведут в домах на Абрамцевской улице — в доме 20 и доме 2, корпус 2, на Илимской улице — в доме 2, а также на Псковской улице — в доме 6 и доме 10, корпус 1. Все эти здания были возведены в период с 1976 по 1986 год, поэтому их капитальное обновление позволит повысить комфорт проживания, надежность коммуникаций и общее состояние жилого фонда района.Переписанный текст:В рамках капитального ремонта в доме предусмотрен комплексное обновление инженерных систем и конструктивных элементов, что позволит повысить надежность здания и улучшить условия проживания жителей. Особое внимание будет уделено тем узлам и помещениям, которые ежедневно испытывают наибольшую нагрузку и со временем больше всего подвержены износу.Будут полностью заменены все внутренние инженерные сети: водопроводные и канализационные магистрали, мусоропроводы, а также системы центрального отопления. Эти работы необходимы для того, чтобы обеспечить стабильную подачу воды, бесперебойный отвод стоков и эффективную работу отопления в холодный период. Помимо этого, в подвальных помещениях специалисты проведут антисептическую обработку, которая поможет предотвратить появление сырости, плесени и биопоражений, а также выполнят ремонт стяжки полов для восстановления прочности основания.На кровле также запланирован ряд важных мероприятий. Здесь обновят покрытие и установят либо отремонтируют защитные ограждения, что повысит безопасность эксплуатации здания и продлит срок службы крыши. После замены коммуникаций в местах общего пользования и санузлах будет восстановлена отделка, чтобы помещения снова приобрели аккуратный внешний вид и были полностью пригодны для использования.Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Павел Рябоненко отметил, что ремонт плоских крыш относится к сезонным видам работ и может выполняться только при положительной температуре воздуха. Сначала рабочим необходимо демонтировать старую гидроизоляцию и несколько слоев рубероида, после чего они добираются до армированной пескобетонной стяжки, которая служит основанием кровельного пирога. Такой поэтапный подход позволяет качественно подготовить поверхность и обеспечить долговечность нового покрытия.Переписанный текст:Если кровля или отдельные ее участки находятся в неудовлетворительном состоянии, их сначала частично отливают заново либо полностью заменяют. После этого на поверхность укладывают современный полимерно-битумный материал, который повышает надежность покрытия и помогает ему выдерживать резкие температурные перепады, осадки и другие неблагоприятные погодные воздействия. Такой подход позволяет не только устранить существующие повреждения, но и продлить срок службы всей конструкции.При этом для каждого дома специалисты заранее составляют отдельный перечень работ с учетом его технического состояния и особенностей конструкций. Например, в здании на Псковской улице, дом 10, корпус 1, планируется заменить оконные блоки крышной надстройки, что улучшит теплоизоляцию и защитит помещения от влаги и сквозняков. В доме на Абрамцевской улице, дом 2, корпус 2, установят новые водосточные воронки и дополнительно выполнят гидроизоляцию, чтобы обеспечить более эффективный отвод дождевой и талой воды.Кроме того, в доме 6 на Псковской улице заменят двери в техническое подполье и мусорокамеру, что повысит безопасность и приведет к лучшей герметичности этих помещений. А в доме 20 на Абрамцевской улице отремонтируют сразу 120 лоджий: там заменят экраны, отливы и обновят гидроизоляционный слой. Такие меры помогают сохранить конструктивную целостность здания, улучшить его внешний вид и создать более комфортные условия для жильцов.В Москве продолжается масштабная программа капитального ремонта жилого фонда, направленная на повышение безопасности, комфорта и надежности многоквартирных домов. Особое внимание уделяется не только внешнему обновлению зданий, но и модернизации ключевых инженерных систем, от которых напрямую зависит качество жизни жителей. Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков сообщил, что с начала 2026 года в столице был проведен капитальный ремонт 469 многоквартирных домов.Перечень работ для каждого здания формируется индивидуально, с учетом возраста дома, срока службы инженерных коммуникаций и их текущего технического состояния. Такой подход позволяет максимально эффективно распределять ресурсы и выполнять именно те виды ремонта, которые действительно необходимы конкретному дому. В одних случаях приоритетом становится обновление кровли и фасада, в других — замена систем отопления, водоснабжения, электроснабжения или ремонт подвалов и чердачных помещений.Отдельный контроль ведется за работой лифтового оборудования, поскольку оно относится к объектам повышенной опасности. Специалисты следят за соблюдением сроков его эксплуатации и своевременным проведением необходимых проверок, ремонтов и замен. Это особенно важно для обеспечения безопасности жильцов, в том числе пожилых людей, семей с детьми и маломобильных граждан.Таким образом, капремонт в Москве носит системный и комплексный характер, а его главная задача — продлить срок службы домов, повысить надежность инженерных сетей и создать более безопасные и комфортные условия для горожан.