24
Город выделил четыре участка под ИЖС в ТиНАО
Москва выделила четыре участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в районах ТиНАО - Троицкий, Краснопахорский, Бекасово и Вороново.
Об этом сообщила председатель комитета по архитектуре и градостроительству столицы (Москомархитектура) Юлиана Княжевская.
"Москомархитектура внесла изменения в правила землепользования и застройки города относительно двух участков и утвердила два градостроительных плана площадью 0,41 гектара", - отметила глава ведомства. По ее словам, на каждом из участков можно будет построить дом площадью 240 квадратных метров, а также гараж или хозяйственный блок.
ИЖС является востребованным направлением развития рынка недвижимости в ТиНАО. Для успешной реализации требуется комплексный подход, включающий единый стиль застройки и наличие социальной и транспортной инфраструктуры.
Жизнь в частном доме должна обеспечивать комфорт, подчеркнула Княжевская. Инвесторам рекомендуется учитывать проекты с разнообразной социальной инфраструктурой.
Глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин отметил динамичное развитие данного формата. За последние 10 лет в ТиНАО было введено в эксплуатацию от 200 до 250 тысяч квадратных метров ИЖС, а в прошлом году было построено более 750 тысяч квадратных метров такого жилья.
Ранее город выставил на продажу три участка для ИЖС в Ново-Переделкино. Площадь каждого участка превышает пять соток, а максимальная площадь домов, которые можно построить, составляет более тысячи квадратных метров. Лоты расположены на 1-й Чоботовской аллее, рядом со станцией Переделкино четвертого Московского центрального диаметра, с удобным доступом к Боровскому шоссе и МКАД.
Доля ИЖС в общем объеме жилья, введенного в эксплуатацию в РФ, составила почти 70% в 2024 году.
