Эксперт рассказала, сколько стоит жилье в Москве в переводе на буханки хлеба

Об этом в беседе с изданием «Абзац» рассказала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

Она отметила, что средние цены на жилье в Москве наглядно показывают, насколько по-разному дорожают недвижимость и товары повседневного спроса.

«Если взять среднюю стоимость квадратного метра в новостройках Москвы — это около 420–430 тысяч рублей — и среднюю цену буханки хлеба до 100 рублей, то за стоимость одного квадратного метра можно купить примерно от четырех до шести тысяч буханок», — пояснила собеседница издания.

По словам эксперта, на цену «квадрата» влияет сразу несколько факторов: высокая стоимость земельных участков, рост цен на стройматериалы и оборудование, увеличение расходов на оплату труда, подорожание проектного финансирования, а также затраты девелоперов на создание инфраструктуры и выполнение требований по благоустройству.

Перескокова также подчеркнула, что в элитных районах столицы стоимость жилья достигает особенно высоких значений, поэтому ее уместнее сравнивать с дорогостоящими ресурсами. В дорогих проектах цена квадратного метра может превышать три миллиона рублей, а в некоторых объектах — быть еще выше, добавила эксперт.

Ранее директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов назвал цены на жилье «шокирующими». По его мнению, они перегрелись в период высоких продаж недвижимости, когда ежемесячно реализовывали 2,5–3,5 миллиона квадратных метров. Сейчас продажи стабилизировались на уровне 1,9 миллиона квадратных метров.

В России могут запретить застройщикам завышать стоимость квартир при рассрочке.