Эксперт по ЖКХ рассказал, за что грозит штраф при обустройстве балкона

Об этом Москве 24 сообщил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Он отметил, что балконная плита и фасад дома относятся к общедомовому имуществу. Поэтому любые изменения — в том числе остекление, установка нестандартных окон, обшивка или смена цвета внешних стен — считаются вмешательством в архитектурный облик здания. Для этого необходимо получить согласие большинства собственников дома.

В ряде случаев, например если дом имеет статус памятника архитектуры, дополнительно может потребоваться разрешение местной администрации, добавил эксперт.

Также опасно без согласования демонтировать подоконный блок или часть стены, чтобы объединить балкон или лоджию с комнатой. Это сокращает площадь общедомового имущества и может повлиять на несущую способность стены.

«В таком случае обязательно нужно согласие 100% собственников помещений в доме. Кроме того, любые действия по увеличению балконной плиты или расширению периметра балкона требуют проекта и разрешения на реконструкцию», — предупредил Бондарь.

В противном случае нарушителю грозит ответственность по части 2 статьи 7.21 КоАП РФ за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Штраф по этой статье составляет от 2 до 2,5 тысячи рублей. Кроме того, по решению суда могут обязать вернуть балкон в первоначальный вид за счет нарушителя.

Ранее юрист Алла Георгиева напомнила, что собственник имеет право установить видеокамеру рядом с жильем для защиты имущества. Однако в кадр должна попадать только дверь в его собственную квартиру, а не двери соседей. Иначе это будет считаться нарушением права на частную жизнь.

Читайте также

Трошина Любовь