Более 110 исторических зданий и помещений приобрел бизнес в Москве за пять лет
13.01.2025 10:58
Это свидетельствует о растущем интересе инвесторов к восстановлению памятников архитектуры в столице. Инвесторы имеют возможность приобрести недвижимость в зданиях, которые являются объектами культурного наследия федерального или регионального уровня, а также в объектах, имеющих статус выявленных ОКН.
По словам Ефимова, в рамках таких сделок инвесторы обязуются соблюдать требования по использованию площадей в соответствии с охранными предписаниями или провести реставрацию объектов культурного наследия. Это позволяет сохранить историческое наследие города и восстановить уникальные архитектурные памятники для будущих поколений.Инвестирование в реставрацию исторических зданий не только способствует сохранению культурного наследия, но и стимулирует развитие туристической отрасли и создание новых рабочих мест. Такие инициативы также способствуют улучшению общего визуального облика города и его привлекательности для жителей и гостей.Важно отметить, что инвесторы обязаны не только обеспечивать сохранность исторических памятников, но и активно участвовать в их реставрации, соблюдая все установленные требования. Согласование всех работ по восстановлению с Департаментом культурного наследия города является обязательным этапом в процессе реализации проектов.Однако, несмотря на проведенные торги и конкурсы, было продано лишь около 80% объектов культурного наследия, что подчеркнул руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. Инвесторы приобрели 87 объектов общей площадью примерно 11,4 тысячи квадратных метров, включая историческое здание, где творил художник А. К. Сильверсван в конце XIX – начале XX века.Подчеркивается, что важность сохранения культурного наследия несомненна, и каждый объект, приобретенный инвесторами, требует особого внимания и заботы. Реставрация и сохранение исторических памятников должны стать приоритетом для всех сторон, вовлеченных в процесс развития городской инфраструктуры.В последние годы субъекты малого и среднего предпринимательства активно приобретают объекты культурного наследия в Москве. Это стало заметным трендом, отмечает Гаман. Однако, несмотря на это, некоторые из них остаются в руках инвесторов, которые приобрели их по преимущественному праву.ОКН в шести округах Москвы стали собственностью инвесторов за последние пять лет. Большинство купленных объектов расположены в центральной части города, что делает их еще более привлекательными для бизнеса.Несмотря на увеличивающийся интерес к объектам культурного наследия, за последний год инвесторы приобрели у городских властей 44 помещения в исторических зданиях. Эти помещения могут быть использованы для различных целей, включая открытие ресторанов, магазинов, офисов, салонов красоты и других коммерческих предприятий.В 1820-х годах на улице Воронцово Поле и в Хавско-Шаболовском жилом комплексе на улице Лестева были построены значительные по площади объекты, включая часть "Главного дома городской усадьбы". Эти здания стали крупнейшими в своем роде.Специалисты приступили к реставрации сталинской высотки на площади Красные Ворота, что является важным шагом в сохранении исторического наследия города. Работы по восстановлению и сохранению архитектурных памятников становятся все более актуальными и значимыми для культурного развития города.Такие проекты не только сохраняют историческую ценность зданий, но и способствуют развитию туристического потенциала города, привлекая внимание как местных жителей, так и гостей из других регионов и стран. Реставрация зданий позволяет сохранить уникальный архитектурный облик города и передать его будущим поколениям.