Банки установили лимиты на выдачу кредитов и удлинили ипотеку на шесть лет

В области ипотечного кредитования средний срок значительно увеличился и в ноябре составил 330 месяцев, что эквивалентно 27,5 годам. Это связано с уменьшением числа новых кредитов и некоторыми нестандартными сделками, подчеркнул директор компании Олег Лагуткин. В стандартных договорах средний срок составляет 241 месяц, что равно 20 годам. Однако сроки кредитования сокращаются уже четвертый месяц подряд. В июле средний срок был 72 месяца, а к ноябрю сократился до 35 месяцев. Тенденция к сокращению сроков также наблюдается в автокредитовании. Срок, достигший своего максимума в августе (100 месяцев), снизился до 67 месяцев. Эксперты объясняют уменьшение сроков кредитования сложностями в прогнозировании поведения заемщиков и стремлением банков снизить риски. Высокие процентные ставки приводят к увеличению переплат, что делает долгосрочные кредиты менее привлекательными для всех участников процесса. Специалисты отмечают, что клиенты все чаще берут кредиты на небольшие суммы и на короткие сроки, с надеждой в будущем воспользоваться услугой рефинансирования. В ноябре банки выдали 71 тысячу ипотечных кредитов на общую сумму 278 миллиардов рублей, что примерно на четверть меньше, чем в октябре. Снижение объема выдачи произошло из-за рыночных программ, спрос на которые упал практически вдвое за месяц из-за роста процентных ставок до ультравысокого уровня. Тем не менее, льготные программы продолжают действовать, что поддерживает рынок кредитования.