В Нагатино-Садовниках идет реализация шести проектов КРТ
19.06.2026 17:21
Переписанный текст:
В районе Нагатино-Садовники на юге Москвы одновременно реализуются сразу шесть проектов комплексного развития территорий. Такой масштаб преобразований позволит существенно изменить облик района и создать здесь современную городскую среду, удобную для жизни, работы и отдыха. По словам заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в результате на этих площадках появится более миллиона квадратных метров востребованной недвижимости.Речь идет о крупном обновлении 38 гектаров ранее малоэффективно используемых, депрессивных территорий. Их преобразование даст возможность не только вовлечь в оборот значительные городские пространства, но и сформировать новые точки экономического роста, повысить инвестиционную привлекательность района и улучшить качество городской инфраструктуры. Это особенно важно для территорий, которые долгое время не использовались в полной мере и нуждались в комплексном переосмыслении.Ефимов отметил, что такое количество проектов КРТ, находящихся в стадии реализации, является рекордным показателем среди районов Южного административного округа. Масштабная работа по редевелопменту создаст условия для появления новых общественных пространств, современных объектов недвижимости и комфортной застройки, а также поможет сделать Нагатино-Садовники одним из заметных центров развития на юге столицы.Переписанный текст:В районе реализуется масштабная программа обновления городской среды, которая заметно изменит его облик и функциональность. В рамках шести проектов здесь планируется построить свыше 1 миллиона квадратных метров недвижимости. По словам вице-мэра, это будет включать более 685 тысяч квадратных метров современного жилья и около 377,2 тысячи квадратных метров объектов общественно-делового назначения.Такие объемы строительства позволят не только увеличить жилой фонд, но и сформировать полноценную городскую среду с необходимой инфраструктурой для комфортной жизни, работы и повседневных дел. Кроме того, рядом с жилой застройкой предусмотрено создание образовательного комплекса, что особенно важно для семей с детьми и дальнейшего развития района как удобного пространства для проживания.В результате реализации проектов появятся новые рабочие места — в общей сложности почти 17 тысяч. Это даст дополнительный импульс экономическому развитию территории и повысит ее привлекательность для жителей и бизнеса. Новые офисные, деловые и общественные пространства будут способствовать формированию более сбалансированной и современной застройки.Работы ведутся сразу на нескольких площадках: на улицах Нагатинской и Садовники, на Старокаширском и Варшавском шоссе, на Нагатинской набережной, а также в Каширском и Котляковском проездах. По двум проектам — на улице Садовники и Старокаширском шоссе — уже утверждены проекты планировки территории, что позволяет перейти к следующему этапу реализации.Редевелопментом занимаются операторы, назначенные городскими властями. Их задача — комплексно преобразовать территории, сделать их более современными, удобными и функциональными, при этом сохранив логичную связь между жилой, деловой и социальной инфраструктурой.В Нагатине-Садовниках сроки реализации проектов комплексного развития территории могут составить от 5 до 10 лет — конкретная продолжительность будет зависеть от масштаба работ, особенностей существующей застройки и параметров будущего строительства, сообщили в департаменте градостроительной политики. Такой подход позволяет учитывать не только объем необходимых преобразований, но и поэтапно выстраивать развитие района с учетом городской инфраструктуры и потребностей жителей.В ведомстве уточнили, что в районе предусмотрено создание новых социальных объектов. В жилом квартале, который планируют возвести между Каширским и Котляковским проездами, появится образовательный комплекс. В его состав войдут школа на 1 000 мест и детский сад, рассчитанный на 250 воспитанников. Реализация таких проектов особенно важна для районов, где одновременно строится новое жилье и требуется расширение сети учреждений образования и воспитания.Кроме того, в рамках программы комплексного развития территорий в Москве планируется строительство зданий пожарных отрядов в районах Крюково, Печатники и Очаково-Матвеевское. Совокупная площадь этих объектов составит примерно 7,3 тысячи квадратных метров. Создание таких зданий повысит уровень безопасности в новых и уже сформировавшихся кварталах, а также позволит быстрее реагировать на возможные чрезвычайные ситуации.В Москве продолжается активное развитие промышленных территорий и прилегающих к ним районов. В рамках программы комплексного развития территорий здесь появятся новые современные объекты, которые позволят эффективнее использовать городское пространство и повысить его функциональность. Все запланированные здания будут оснащены новейшим оборудованием, что обеспечит их соответствие актуальным требованиям и высоким стандартам эксплуатации.Два здания возведут в промзонах Малино и «Южный порт». Еще один объект появится на Рябиновой улице на западе Москвы, рядом с новым жилым кварталом, где формируется современная городская среда с удобной инфраструктурой. Такие проекты не только обновляют облик территорий, но и создают условия для дальнейшего развития районов, привлечения инвестиций и появления новых рабочих мест.Отдельного внимания заслуживает то, что первый проект КРТ уже реализован на северо-западе Москвы. Это подтверждает, что программа постепенно переходит от планов к практическим результатам и помогает преобразовывать прежде малопривлекательные участки в востребованные городские пространства. В дальнейшем подобные инициативы будут способствовать более сбалансированному развитию столицы и улучшению качества городской среды.